« En tant que député depuis plus de 30 ans, l’une des plus grandes parties de ma charge de travail est le logement et le délabrement du logement. »
Il y a une terrible crise du logement dans ce pays. Récemment, au Parlement, j’ai soulevé cette question générale et un cas spécifique dans ma circonscription.
Ce sont les terribles conditions de logement que subissent depuis trop longtemps les résidents d’Evelyn Court sur Amherst Road.
Ce bloc est géré et géré par l’association de logement Industrial Dwellings Society. On peut voir que cela aurait été autrefois un très beau domaine et un endroit agréable à vivre, mais lorsque je l’ai visité plusieurs fois récemment et que des habitants m’ont gentiment invité dans leurs appartements, j’ai été choqué par ce que j’ai vu.
Malgré tous les efforts pour les garder bien, leurs appartements sont défigurés par des problèmes de délabrement chroniques parce que l’association du logement les avait laissés tomber et avait à plusieurs reprises rompu leurs promesses.
J’ai vu de la moisissure épouvantable, de l’eau qui s’infiltrait et de l’humidité qui montait. Les locataires m’ont également parlé de blocages dans leur système de drainage et d’infestations d’insectes. Parmi les insectes auxquels ils avaient dû faire face en grand nombre figuraient des fourmis, des araignées et des limaces.
Tous ces facteurs causent de graves problèmes de santé aux locataires et à leurs enfants, notamment des nausées, de la toux, des rhumes et de l’asthme chronique. Les conditions à Evelyn Court sont totalement inacceptables et l’Industrial Dwellings Society devrait avoir honte d’avoir laissé ses locataires dans cet état.
Des problèmes similaires se posent avec d’autres cas de circonscription. Il s’agit notamment d’un autre locataire d’une association de logement qui a un toit qui fuit, des remontées d’humidité, des limaces, une infestation de mouches de drainage, des canalisations continuellement bouchées, des eaux usées qui se déversent dans le jardin et de l’évier et une douche en panne depuis trois ans ! Un autre vit dans un appartement sans toilettes fonctionnelles, sans gaz, avec un toit qui fuit et une infestation d’insectes.
Les locataires municipaux ne sont pas à l’abri. Il y en a une qui est sans gaz ni eau chaude depuis le 15 décembre et dont la salle de bain est en mauvais état. Une autre se trouve dans une propriété avec de graves moisissures et des eaux usées brutes à l’extérieur de son appartement provenant d’un drain bloqué depuis six mois.
Le secteur privé dans son ensemble a le pire état de délabrement du logement et plus de 1,1 million de maisons dans le secteur, soit un quart, ne répondent pas à la norme des maisons décentes.
La dégradation des logements est endémique. Il y a plusieurs raisons. Il y a un manque de financement de la part du gouvernement en général. Il est juste de confier la responsabilité de la sécurité incendie et des émissions nettes de carbone aux associations de logement, mais il n’y a pas de financement. Il faudrait 15 milliards de livres sterling pour régler les problèmes de sécurité incendie rien qu’à Londres.
Les centres d’appels traitant avec les locataires qui ont besoin de réparations sont souvent éloignés dans tous les sens.
Les régulateurs, y compris le Régulateur du logement social et le médiateur du logement, relèvent de la responsabilité du gouvernement, mais ils ne disposent pas de pouvoirs suffisants. Ils ne peuvent s’occuper que du processus, pas des cas individuels, et ils ne sont pas en mesure d’imposer des amendes suffisamment importantes pour être vraiment dissuasives.
Le ministère de l’Aménagement, du Logement et des Collectivités a promis un livre blanc sur ce secteur à l’automne 2021, et il n’est toujours pas paru – il est désormais promis pour un certain temps en 2022.
La loi de 2018 sur les logements (aptitude à l’habitation humaine) exige que les propriétaires du secteur privé s’assurent que leurs propriétés sont propres à l’habitation humaine au début d’une location et tout au long.
Mais on ne sait pas combien de cas ont été intentés en vertu de cette loi, ou combien de ces cas ont été couronnés de succès. On ne sait pas combien d’argent a été alloué aux autorités locales pour faire respecter les normes de logement décent.
Des militants comme le London Renters Union ont apporté tant de soutien aux locataires d’Evelyn Court et les ont responsabilisés. Les locataires d’Evelyn Court ne demandent que du monde. Ils veulent que l’Industrial Dwellings Society tienne sa promesse d’un appel 24 heures sur 24, ils veulent qu’elle communique correctement avec eux et, surtout, ils veulent qu’elle fasse quelque chose de permanent au sujet du terrible délabrement d’Evelyn Court.
En tant que député pendant plus de 30 ans, l’une des plus grandes parties de ma charge de travail concerne le logement et la dégradation des logements. Le gouvernement a un rôle à jouer pour s’assurer que les locataires sont pris en charge conformément à la législation en vigueur et en fonction des besoins des locataires. Il s’agit d’un test acide de combien ils se soucient vraiment des locataires.
