Un ménage sur dix ayant besoin d’un logement est bloqué sur les listes d’attente du conseil municipal pendant plus de cinq ans en raison de la pénurie chronique de logements abordables.
La Local Government Association (LGA) appelle le chancelier à donner aux conseils les pouvoirs et le financement nécessaires pour construire 100 000 logements sociaux à louer chaque année.
Un nouveau rapport commandé par la LGA a fait valoir que les nouvelles maisons aideraient à fournir des logements nets zéro, à atteindre un tiers de l’objectif annuel de logement du gouvernement et seraient bénéfiques pour les deniers publics.
Ils estiment que les logements amélioreront les finances publiques sur 30 ans de 24,5 milliards de livres sterling.
Les logements sociaux proposés contribueraient également à la reprise des retombées de la pandémie de Covid.
Un ménage sur dix ayant besoin d’un logement est bloqué sur les listes d’attente du conseil municipal pendant plus de cinq ans en raison de la pénurie chronique de logements abordables.
Mais la pandémie a probablement aggravé la situation.
Le rapport prévoit que les listes d’attente pour les logements sociaux pourraient presque doubler l’année prochaine pour atteindre 2,1 millions de ménages, en raison de l’impact de la fin des programmes de soutien liés à Covid et d’une augmentation potentielle du sans-abrisme.
Cllr David Renard, porte-parole de la LGA pour le logement, a déclaré: «Il y a un besoin désespéré de construire plus de logements sociaux dans ce pays, ce qui devrait être un élément central de l’ambition du gouvernement de se mettre à niveau et de mieux reconstruire après la pandémie.
« Le logement social offre aux familles la sécurité et la stabilité d’un logement décent, en plus d’être un moyen de devenir propriétaire de son logement grâce au droit d’achat.
« Le moment est venu d’inverser le déclin du logement social au cours des dernières décennies.
«Les avantages sont clairs – un programme de 100 000 logements sociaux par an raccourcirait les listes d’attente pour les logements sociaux, réduirait le sans-abrisme et réduirait les émissions de carbone, tout en stimulant l’économie à long terme de plusieurs milliards de dollars.
« Les conseils sont prêts à travailler avec le gouvernement pour faire face à notre crise du logement, mais ont besoin des pouvoirs nécessaires pour construire des maisons avec la bonne infrastructure à cette échelle dans l’examen des dépenses. »
Le rapport suggère également une nouvelle réforme du droit d’achat, en permettant aux conseils de conserver 100% des reçus, d’avoir la possibilité de combiner les reçus du droit d’acheter avec d’autres subventions gouvernementales et de pouvoir définir le montant des remises localement.
Un porte-parole de Social Housing Action Campaign a déclaré qu’il était important d’investir dans des logements sociaux importants.
Ils ont déclaré: «Nous avons perdu 280 000 logements à loyer social du secteur des associations de logement au cours des huit dernières années. Lorsqu’un locataire à loyer social quitte un logement, les associations de logement sont apparemment submergées par la tentation de convertir le bail en un loyer plus élevé.
« Nous saignons des logements vraiment abordables dont nous avons désespérément besoin. Le cycle aggrave la crise du logement. Cela finit par coûter aux conseils parce qu’ils doivent ramasser les morceaux.
« Ce n’est qu’en investissant dans la construction de logements sociaux importants que nous pourrons commencer à inverser la tendance.
Un porte-parole du Department of Leveling Up, Housing and Communities a déclaré : « Nous construisons davantage de logements sociaux et prenons des mesures pour réduire les listes d’attente, qui ont diminué de près de 600 000 ménages depuis 2010.
« Nous avons livré plus de 382 000 logements abordables à louer, dont 149 400 à loyer social. Mais nous devons aller plus loin, c’est pourquoi nous investissons plus de 12 milliards de livres sterling dans le logement abordable au cours des cinq prochaines années – le plus gros investissement dans le logement abordable en une décennie.
Alexandra Warren est journaliste indépendante.
