Vous rêvez de devenir agent ou négociateur dans l’immobilier ? Des établissements ou des grandes écoles vous formeront aux métiers de l’immobilier. Ces établissements proposent des formations qui vont du niveau bac +2 au niveau bac +6.
Etudiant.es, qui fournit toutes les informations sur ces écoles et leurs formations, vous permet de faire un choix éclairé.
Qu’est-ce qu’une école d’immobilier ?
Le marché de l’immobilier a énormément souffert de la crise économique et sanitaire. Les Français auront toujours besoin de se loger, de vendre ou de louer leur bien, et d’être conseillés par des experts immobiliers. Les jeunes diplômés motivés sont attirés par le secteur de l’immobilier en raison de sa forte employabilité. Vous pouvez travailler dans divers secteurs de l’immobilier, notamment la gestion locative, la copropriété, la gestion d’actifs et la gestion de logements sociaux.
Quelles sont les formations en école d’immobilier ?
Il existe de nombreux métiers de l’immobilier. Certains sont accessibles post-bac avec un bac +2, d’autres nécessitent une formation de niveau supérieur à bac +5 et bac +6. Votre projet professionnel et le niveau que vous souhaitez étudier détermineront la filière que vous choisirez. Voici une liste des formations disponibles dans les écoles immobilières.
Les formations immobilières de niveau bac +2
Après la dernière année de lycée, les titulaires d’un baccalauréat peuvent accéder aux diplômes de BTS (Brevet de technicien supérieur) et de DUT (Diplôme de technologie supraieure). Ces diplômes sont sanctionnés par 120 crédits ECTS (European Credit Transfer System).
- BTS Immobilier (également appelé Brevet de Technicien Supérieur Professions Immobilieres
- DUT Immobilier (A noter que le DUT sera remplacé par le BUT : licence universitaire de technologie à la rentrée 2021
Ces formations courtes et professionnalisantes vous garantiront une insertion professionnelle en deux ans. Vous pouvez même combiner les formations en alternance. Les futurs professionnels de l’immobilier pourront acquérir une expérience professionnelle précieuse en entreprise, en agence immobilière, et développer des compétences qui leur permettront d’être opérationnels sur le terrain.
Les formations immobilières de niveau bac +3
Les titulaires d’un baccalauréat peuvent demander des licences, des licences professionnelles ou des bachelors dès la première année. C’est-à-dire après le baccalauréat, ou pendant les études supérieures dans le cadre d’une réorientation. La validation d’un bac +2 (après le BTS) est également possible.
- DEES Immobilier
- Licence immobilière
- Diplôme de bachelor en immobilier
- Licence Professionnelle Immobilier
- BUT Immobilier (ex-DUT Immobilier)
Ces diplômes d’État nationaux peuvent être utilisés pour obtenir une licence ou un baccalauréat. Si vous cherchez un emploi à plus grande responsabilité, c’est la voie à suivre. Certains d’entre eux, comme le BTS et le BUT, peuvent être réalisés en alternance. D’autres proposent des stages aux étudiants en formation initiale. Ces formations offrent aux étudiants 180 crédits ECTS.
Formations immobilières de niveau bac +5
- Master Immobilier
- Master en droit immobilier
- Master en gestion immobilière
- Maîtrise en droit de l’urbanisme et de l’environnement
Après l’obtention d’un bachelor, le diplôme de master en immobilier est une formation diplômante qui octroie 120 crédits ECTS. Le master est délivré par une université. Il est considéré comme un diplôme d’État. Si le master est délivré par une université, il sera considéré comme un diplôme d’État. En revanche, s’il est délivré par une école privée telle qu’une école immobilière, il sera classé master. Il est important de ne pas confondre le master et la maîtrise, car ils ne sont pas toujours reconnus sur le plan académique et professionnel.
Cours d’immobilier de niveau bac+6 ou supérieur
- Mastères spécialisés en immobilier
- MBA en immobilier
Beaucoup de ces diplômes en immobilier peuvent également être réalisés en alternance. Cela peut se faire par le biais d’un contrat d’apprentissage ou d’un contrat de professionnalisation. Ce dispositif présente de nombreux avantages : rémunération, remboursement des frais de scolarité par l’employeur, expérience…. Vous serez considéré comme un salarié de l’entreprise, et vous apprendrez un métier aux côtés de professionnels. L’entreprise vous fournira un tuteur et paiera les taxes d’apprentissage.
Des formations à distance sont proposées par certains établissements.
Certaines écoles offrent également la possibilité aux personnes ayant une expérience dans l’immobilier de valider leurs compétences par la validation des acquis. Le projet de transition professionnelle (PTP) permet aux personnes qui travaillent déjà de se former dans un domaine spécifique de l’immobilier.
Vous devez vous assurer que le diplôme que vous préparez est reconnu par l’État, et enregistré au RNCP.
Quelles sont les meilleures écoles d’immobilier en France ?
Il existe deux types d’établissements de formation immobilière en France : les établissements publics et les établissements privés.
Il est possible d’étudier l’immobilier par le biais de cours proposés par des institutions publiques, comme les instituts universitaires de technologie. Ces cours dépendent directement de l’université. Il existe également des masters en immobilier dans des universités comme l’Université Panthéon-Assas, Paris Dauphine PSL et Paris 1 Panthéon Sorbonne.
De nombreuses écoles privées proposent également des masters et des bachelors en immobilier. Voici quelques écoles qui proposent des formations en immobilier :
- IMSI
- EFAB
- ESPI
- ESUP
- Le Groupe ESI
- SUP tertiaire
Comment choisir une école en immobilier ?
Commencez par vous demander si vous souhaitez étudier l’immobilier sur une courte période (2 à 3 ans après le bac), ou sur une plus longue période (5 ans), et quel type de métier vous souhaitez exercer (en contact direct avec les clients, ou plus à distance). Visitez les sites Internet et les brochures des écoles immobilières2. Rencontrez les étudiants et les professeurs lors des JPO (journées portes ouvertes). Vous pouvez poser toutes vos questions en les rencontrant lors des salons étudiants, où ils ont des stands.
Quel est le programme des études immobilières ?
Les écoles d’immobilier proposent une variété de diplômes, en fonction de votre niveau et de votre spécialité. Il n’existe pas de programme unique qui couvre tous les cours. Les cours les plus courts vous apprendront les bases du secteur, tandis que les plus longs vous permettront de vous spécialiser.
Quel que soit le cours que vous choisissez de suivre, vous devrez apprendre les sujets suivants :
- Comptabilité et analyse financière
- Analyse du marché
- L’anglais est utilisé dans l’immobilier
- Communication interpersonnelle
- Culture générale et expression
- Conseil en patrimoine
- Démarche qualité
- Droit immobilier
- Droit public et privé
- Économie financière
- Environnement économique et juridique
- Finance comportementale
- Impôt sur la fortune
- Gestion des conflits
- Gestion des biens immobiliers
- Gestion du budget
- Gestion des risques financiers
- Gestion opérationnelle de l’entreprise
- Marketing et relations avec les clients
- Projet professionnel
- Ressources humaines
- Stratégie et synthèse financière
- Négociation et techniques de vente
- Techniques de construction
- Veille sur les questions juridiques et jurisprudentielles
De nombreuses formations en immobilier proposent des stages qui peuvent être utilisés en complément de la théorie ou en alternance. Ces deux options permettent aux étudiants d’acquérir une véritable expérience professionnelle.
Comment entrer dans une école d’immobilier ?
Plusieurs facteurs doivent être pris en compte lors de l’inscription dans une école immobilière. Le processus d’admission est différent pour chaque formation. Les établissements d’enseignement supérieur examinent généralement un dossier de candidature, puis font passer des tests écrits et un entretien de motivation aux candidats sélectionnés.
Dans certains cas, vous devrez passer un concours d’entrée commun pour être admis dans une grande école. Épreuves écrites ou orales.
Il est important de noter que les admissions dans l’enseignement supérieur se font désormais sur Parcoursup juste après le baccalauréat. Si vous êtes candidat à un baccalauréat, ou à un diplôme d’études supérieures, veuillez contacter directement les établissements concernés via leur site internet ou en vous adressant directement aux chargés de recrutement.
Quel est le coût d’une école d’immobilier ?
Selon l’école que vous fréquentez et le diplôme immobilier que vous obtenez, vous pouvez vous attendre à payer entre 5 500 et 8 000 EUR par an dans une école privée. De nombreuses formations en immobilier peuvent être suivies en alternance. Cela vous permet de payer les frais de scolarité mais pas à votre employeur. Votre employeur prend alors en charge une partie de la formation. Les frais de scolarité pour les cours d’immobilier dans les universités sont réduits à environ 200 EUR par an.
Après avoir obtenu un diplôme d’une école immobilière, quel emploi dans l’immobilier puis-je exercer ?
Vous pouvez obtenir un diplôme post-bac d’une école immobilière et aller travailler dans :
- une agence immobilière
- une agence de gestion locative ou de gestion de patrimoine
- une communauté
- une grande entreprise possède un portefeuille immobilier
- un syndicat de copropriété
Ces organismes offrent aux jeunes diplômés de nombreuses possibilités de postuler à des emplois dans l’immobilier, telles que :
- Agent immobilier
- Avocat en droit immobilier
- Agent commercial
- Administrateur de biens
- Consultant en logement
- Courtier
- Responsable de la gestion locative
- Gestionnaire de biens immobiliers
- Conseiller en immobilier et patrimoine
- Collaborateur pour les investissements personnels et les sociétés immobilières
- Diagnostiqueur immobilier
- Expert immobilier
- Gestionnaire de copropriété
- Gestionnaire de biens locatifs
- Négociateur immobilier
- Notaire
- Promoteur immobilier
- Directeur d’agence
Vous avez la possibilité de poursuivre votre formation, de vous spécialiser ou de rendre votre carrière plus globale avec un MBA en immobilier.
Ce secteur peut être employé dans le privé, dans des sociétés de gestion immobilière (syndic), ou dans la fonction publique. Voici quelques-uns des nombreux métiers que les diplômés peuvent choisir d’exercer : agent immobilier et négociateur immobilier ; gestionnaire de copropriété ; évaluateur immobilier ; directeur d’agence ; administrateur de biens ; consultant en immobilier d’entreprise.
