Martin Mawdsley, militant d'ACORN, affirme que les loyers doivent être liés aux revenus pour les rendre « justes et abordables »
Martin Mawdsley, secrétaire de la branche ACORN de Liverpool, a parfaitement résumé le besoin urgent d'un contrôle des loyers au Royaume-Uni, arguant que la loi sur les droits des locataires ne traite pas de l'accessibilité financière.
S'exprimant lors d'un événement LFF Live hier soir, il a déclaré que « le gros éléphant dans la pièce » avec la loi sur les droits des locataires est qu'elle « ne traite pas du tout de l'abordabilité ».
Ceci malgré les efforts déployés par ACORN pour que l'abordabilité soit incluse comme considération dans la loi.
À partir du 1er mai, les locataires pourront contester les augmentations injustes des loyers par le biais du système judiciaire. Cependant, Mawdsley a déclaré que cela signifierait probablement que les tribunaux seraient « submergés » et qu'ACORN « préférerait de loin un système formel d'une sorte de contrôle des loyers ».
Mawdsley a déclaré qu'ACORN est en train de finaliser sa politique sur le contrôle des loyers, mais que ses membres souhaitent des plafonds de loyer liés au revenu pour garantir que les loyers soient « justes et abordables ».
Les critiques du contrôle des loyers affirment que cette mesure pousse les propriétaires hors du marché, faisant par inadvertance augmenter les loyers.
Mawdsley a soutenu que ce n'était pas le cas. Il a déclaré qu'avant la déréglementation du marché locatif sous Margaret Thatcher, la Grande-Bretagne disposait d'un système efficace de contrôle des loyers.
Mawdsley a déclaré : « Cela a en fait coïncidé avec la plus grande période de construction de logements que le pays ait jamais connue, donc l’argument selon lequel le contrôle des loyers dégonfle l’offre de logements et arrête la construction est faux. »
Il a ajouté : « Si vous limitez le montant des bénéfices que les propriétaires et les promoteurs peuvent réaliser, la seule façon pour eux de gagner de l’argent est de construire davantage. »
Retrouvez l'épisode complet du LFF Live d'hier soir ici.
