Si vous envisagez de changer de métier et de vous engager dans le domaine de l’immobilier, l’obtention d’une carte professionnelle est obligatoire. Pour cela, de nombreuses études et formations peuvent être suivies pour l’obtention d’une carte professionnelle. Toutefois, il est possible de devenir professionnel dans le secteur de l’immobilier, même sans diplôme. Il faut cependant respecter certaines conditions préalables pour pouvoir entrer dans le niveau professionnel des métiers de l’immobilier. Comment alors faire pour devenir agent immobilier sans diplôme ?
Obtention de la carte professionnelle sans diplôme
L’obtention d’une carte professionnelle est obligatoire pour tout professionnel qui veut devenir agent immobilier.
Néanmoins, elle est uniquement réservée aux sortants des grandes écoles. La carte professionnelle se mérite par contre, et pour ce faire vous devez :
Sans être diplômé dans le secteur de l’immobilier, vous devrez travailler pendant au moins 10 ans en tant que salarié qui travaille aux côtés d’un supérieur titulaire d’une carte professionnelle c’est-à-dire un agent immobilier diplômé.
Titulaire du bac, vous devrez faire des études ou des formations d’au moins 3 ans en tant que salarié aux côtés d’un agent immobilier qui a une carte professionnelle.
En tant que cadre, vous n’aurez votre carte professionnelle qu’après avoir exercé pendant 4 ans auprès d’une agence ou sous la tutelle d’un agent immobilier qui a déjà une carte.
Pour ceux qui ne font pas partie des 3 catégories d’agents éligibles, l’obtention de la carte professionnelle se fait via la Validation des Acquis de l’Expérience. Pour ce faire, les agents doivent faire leurs preuves en montrant leurs compétences pendant des stages ou formations auprès d’une agence immobilière. Cela leur permettra d’expérimenter le métier dans le cadre d’un travail. Après 3 ans de stage ou de formation, le futur agent immobilier doit faire une thèse pour être ainsi interrogé par un jury pour l’obtention du diplôme VAE.
Les métiers de l’immobilier qui ne nécessitent pas de diplôme
Il y a deux métiers qui peuvent être exercés sans diplôme dans le secteur de l’immobilier :
Les négociateurs immobiliers
Un négociateur immobilier doit être à la fois autonome et rigoureux. Cependant, l’agent est dépendant de son supérieur. Cet agent a droit à un salaire fixe avec les commissions.
Voici les principales missions des négociateurs immobiliers :
- Offrir ses avis sur la valeur d’un bien ;
- Étudier le marché ;
- Prospection des biens portefeuille ;
- Réception des clients de l’agence immobilière ;
- Négociation des biens.
Les mandataires indépendants
Contrairement à un négociateur immobilier, le mandataire indépendant n’a pas de supérieur. Cependant, ses actes sont limités à cause de son statut. Pour que son travail puisse se conclure par une vente ou une location, il doit travailler dans une agence immobilière.
Un mandataire indépendant est un autoentrepreneur qui :
- Ne dépends pas de son employeur ;
- Reçois ses missions par une agence immobilière ;
- Perçois ses propres honoraires.
Il est ainsi possible de devenir un agent immobilier sans avoir suivi d’études diplômantes dans ce domaine. Une fois que la personne désirant pratiquer le métier possède les qualifications nécessaires pour exercer efficacement le métier, elle peut avoir sa place dans le secteur. Les traits de caractères ou d’aptitude à voir pour cela sont entre autres :
- Une aisance à la négociation ;
- Une grande faculté de conviction ;
- Une solide ténacité ;
- Une bonne diplomatie ;
- Etc.
La connaissance des territoires et du flux de l’offre et de la demande en termes d’immobilier et de terrains est aussi nécessaire, mais de ce côté vous pouvez progresser sur le tas. De toute manière, vous serez obligatoirement amené à travailler de près ou de loin avec d’autres personnes possédant des connaissances et des expériences dans le domaine sur qui vous pourriez en prendre de la graine.
Lancer ses recherches d’emplois dans l’immobilier
L’immobilier est un domaine passionnant et il est tout naturel de chercher à y travailler. De plus, c’est un secteur qui recrute, et si vous êtes travailleur et motivé, vous pourrez parfaitement y faire carrière. Les agences immobilières sont nombreuses à recruter, de jeunes agents comme des personnes avec plus d’expérience. Beaucoup d’entreprises recherchent également des agents en sous-traitance, qui peuvent travailler à leur compte. Si vous souhaitez vous lancer dans ce secteur, vous pouvez suivre ce lien pour découvrir toutes les offres d’emploi immobilier. Et ces offres sont dispersées sur l’intégralité de la France.
Comme pour la plupart des métiers en France, plus vous étendrez votre secteur de recherches, plus vous aurez des chances de trouver une offre d’emploi qui vous correspond. Mais en passant par le lien précédent, vous aurez également la possibilité de chercher un travail dans l’immobilier en fonction des zones géographiques qui vous intéressent. Il y a de fortes chances pour que vous trouviez un poste dans une grande ville, où le secteur de l’immobilier est en constant développement. Vous aurez également la possibilité d’enregistrer directement votre CV sur le site, pour postuler toujours plus rapidement à une offre d’emploi.
Les études et les compétences requises pour l’immobilier
L’immobilier n’est pas un secteur d’activité où vous pourrez arriver par hasard. Il demande, de base, certaines qualités importantes pour se montrer performant. Il faut avoir un certain sens de la négociation, avoir des facilités pour parler, mais aussi une bonne écoute. Pour travailler dans ce secteur, les agences demandent généralement un diplôme minimum équivalant à un Bac +2. Il existe des BTS qui peuvent parfaitement convenir à ces professions. Si vous souhaitez avoir une chance d’être cadre supérieur ou chef d’une entreprise, il faudra plutôt posséder un diplôme comme un Master.
Des formations peuvent également vous être proposées par le biais de votre comte CPF ou de Pôle Emploi. Que ce soit pour découvrir ce secteur d’activité, ou bien pour vous perfectionner. Tout au long de votre carrière dans l’immobilier, nous vous recommandons de suivre des formations pour rester parfaitement à jour. Un agent immobilier touche des commissions sur ses transactions. Ainsi, plus vous serez doué dans votre travail, plus vous aurez des chances de toucher un bon salaire. Il ne reste plus qu’à postuler à l’offre d’emploi dans l’immobilier qui vous intéresse le plus. Et même à plusieurs si vous le souhaitez.
